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RARE

Annonce déposée le 26/09/18

Informations générales

Prix : 199 500 €

Ville : 67290 Wimmenau


Caractéristiques

Surface : 130 m2

Pièces : 7

DPE : 152

GES : 45

Détail de l'annonce

A découvrir, maison d'environ 130 m².<br>Située en lisière de forêt, elle saura vous ravir par ses superficies généreuses, son calme et ses extérieurs verdoyants.<br><br>Cette maison de 8 pièces, dispose d'un chauffage au fioul et d’un chauffage à bois pour les puristes.<br><br>La maison à été rénovée il y a quelques années, portes, fenêtres, volets roulants (double vitrage, bien sûr!), électricité : tout est neuf ! <br>Façade refaite en 1990.<br><br>Au 1er étage vous trouverez 4 grandes chambres ainsi qu’une salle de bain, un wc et un balcon couvert ! De plus, un grenier de 60m2 sous combles est là pour vous aider à trouver de la place au besoin.<br><br>Au rez-de-chaussée, un grand salon / salle à manger d’une trentaine de m2 vous permettrons d’y vivre aisément, accompagné par la cuisine d’une vingtaine de m2 donnant accès à l’extérieur de la maison. Pour le pain du dimanche matin, pas de craintes ! Une boulangerie est présente à 30 mètres ! <br><br>Une cave fais également partie intégrante de ce bien, comprenant une buanderie et un salle de bain, refaite à neuf, tout comme l’électricité.<br><br> A l’extérieur, un grand double garage avec porte automatique donnant accès à la dépendance de 90m2, à la terrasse et au grand jardin entretenu.<br><br>Cette dépendance d’environ 90 m2 qui se tient fièrement en face de la maison, pourra vous servir d’atelier et de rangement.<br><br>A l’arrière de cette dépendance se trouve une belle terrasse sur dalle béton, ornée d’arbustes et éclairée vous permettra d’y passer d’agréables soirées d’été.<br><br>Suivi de cette terrasse, s’offre à vous un grand jardin entretenu régulièrement, se finalisant par un petit ruisseau : extérieur plaisant ! <br><br>Les plus supplémentaires: Une maison agréable à vivre en famille, sa dépendance en dur et ses extérieurs verdoyants, sa terrasse éclairée dans le jardin. Aucun travaux à prévoir. Pour prendre le train, le bus ? Pas de panique ! Une ligne de bus régulière à 50 mètres.<br>Ecole à proximité également. <br><br>Plus qu’à poser vos affaires et le tour est joué ! <br><br>Prix: 199.500 € dont 10.000 € de frais d'agence inclus.<br><br>Contactez votre agent Alexandre METZ au 06.42.20.69.33<br><br>Mandat N° 405. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires : *** <br><br>Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Alexandre METZ - 06.42.20.69.33<br>Agent commercial<br>RCP : Groupama n°72654700G<br>N° d'attestation collaborateur : ADC 6701 2017 000 096 509<br>Référence annonce : VM464-TOMIMMO<br>Mandat N° 405. Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 500 €. Nos honoraires : http://www.tomimmo.fr/honoraires <br><br>Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Alexandre Metz - Tél. 0642206933 Agent commercial <br> N° RSAC 831743794 <br> RCP Groupama n°72654700G

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Référence de l'annonce

Référence : 28209847
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